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Ein saniertes Juwel an Madrids Kulturmeile
Heute präsentieren wir bei Avenida 21, im Herzen des Stadtteils Centro – zwischen den Vierteln Cervantes und Huertas-Cortes – diese großartige Wohnung in erhöhter erster Etage zur Straße. Sie besticht durch zwei großzügige Balkone, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen freien Blick auf eines der lebendigsten und charakterstärksten Viertel der Stadt bieten.
Mit einer Katasterfläche von 238 m² und einer bebauten Fläche von 213 m² wurde die Wohnung vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird möbliert, bezugsfertig und als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Das Design vereint Eleganz, Funktionalität und Komfort – mit einer zeitgenössischen Ästhetik, die den klassischen Charme der Umgebung bewahrt.
Die Küche der renommierten italienischen Marke Modulnova ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Tagesbereich ein. Der Sozialbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank der straßenseitigen Balkone hervorragend belichtet ist.
Es gibt drei Schlafzimmer, alle en-suite, jeweils mit eigenem voll ausgestatteten Bad – für maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsbereich ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und dezent vom Rest der Wohnung getrennt.
Für Klimakomfort sorgen eine zentralisierte Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung sowie eine Fußbodenheizung – ideal für die kälteren Monate.
Die Gemeinschaftskosten betragen 250 € pro Monat, die jährliche Grundsteuer (IBI) liegt bei 1.700 € – angesichts der Ausstattung und Lage sehr angemessen.
Kurzum: eine einzigartige Immobilie in unschlagbarer Lage – ideal für alle, die eine anspruchsvolle, funktionale und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.
Mit einer Katasterfläche von 238 m² und einer bebauten Fläche von 213 m² wurde die Wohnung vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird möbliert, bezugsfertig und als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Das Design vereint Eleganz, Funktionalität und Komfort – mit einer zeitgenössischen Ästhetik, die den klassischen Charme der Umgebung bewahrt.
Die Küche der renommierten italienischen Marke Modulnova ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Tagesbereich ein. Der Sozialbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank der straßenseitigen Balkone hervorragend belichtet ist.
Es gibt drei Schlafzimmer, alle en-suite, jeweils mit eigenem voll ausgestatteten Bad – für maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsbereich ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und dezent vom Rest der Wohnung getrennt.
Für Klimakomfort sorgen eine zentralisierte Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung sowie eine Fußbodenheizung – ideal für die kälteren Monate.
Die Gemeinschaftskosten betragen 250 € pro Monat, die jährliche Grundsteuer (IBI) liegt bei 1.700 € – angesichts der Ausstattung und Lage sehr angemessen.
Kurzum: eine einzigartige Immobilie in unschlagbarer Lage – ideal für alle, die eine anspruchsvolle, funktionale und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrack
- In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Öffentliche Verkehrsmittel
- Möbliert
- Baujahr : 1915
- Etagen: 6
- Waschraum
- Blick: Blick auf die Stadt
- Immobilie in der ersten Kuestenreihe
- Aufzug
- Kanalisation
- ruhige Lage
- Zentrale Lage
- Orientação solar: Sul
- Balkon
- Reformationsjahr: 2025
- Orientação: Exterior
